Готуємо громадські будівлі до опалювального сезону!

Наприкінці вересня АЕМУ разом із експертами Danfoss Україна провели вебінар для представників ОМС для того, щоб звернути увагу на основні моменти при підготовці інженерних мереж (теплових пунктів, систем опалення) громадських будівель до опалювального сезону.

На вебінарі обговорювали 4 основні складові: обслуговування ІТП, балансування систем опалення, терморегулювання приміщень та відновлення / модернізація гарячого водопостачання.

Індивідуальний тепловий пункт

Має бути встановлений, підключений і обслуговуватись! Цим повинна займатись спеціалізована організація або людина, яка має відповідну кваліфікацію.

Пам'ятайте, що: лише 30% ІТП в Україні нормально обслуговуються, 70% або не обслуговуються або взагалі не підключені до системи!

Поради:

• Елеваторний вузол (гідроелеватор) не дає можливості хоч якось регулювати подачу опалення в будівлю: за можливості змінюйте гідроелеватор на ІТП.
• Не економте на обслуговуванні ІТП.
• Під час відключень електроенергії найкраще встановити резервне джерело живлення на ІТП.
• Подбайте про можливість дистанційного керування ІТП, якщо він є в будівлі (це дасть змогу керувати всіма основними параметрами, враховувати зовнішню температуру, та моніторити внутрішні параметри).

Що буде, якщо не обслуговувати ІТП:

• Збільшення споживання теплової енергії.
• Неотримання очікуваної економії.
• Можливе розбалансування системи опалення.
• Вихід з ладу основних компонентів ІТП (насоси, теплообмінники, регулюючі клапани).
• Додаткові витрати на ремонт дороговартісного обладнання або витрати на його повну заміну.

Балансування систем опалення

Якщо ви робите реконструкцію бюджетних закладів рекомендуємо перевести систему опалення на двотрубну. З житловими будинками це зробити важче, з бюджетними - суттєво легше.

1. Якщо система опалення однотрубна - маємо забезпечити обмеження витрати по кожному стояку для того, щоб і перший і останній стояк отримали необхідну кількість витрати.
2. Якщо система опалення двотрубна - на кожну вітку треба встановити пару автоматичних регулювальних клапанів для підтримання певного перепаду і відповідно балансування системи опалення.

Терморегулювання приміщень

Пам’ятайте, що нормативно ручні крани заборонені! 
В будівлях повинні встановлюватися терморегулятори, які складаються з двох частин:

1. термостатичний клапан (встановлюється у радіатор)
2. термостатичний елемент (автоматично підтримує температуру)

Модернізація відновлення системи ГВП

Краще за все відновлювати або модернізувати системи ГВП, а не відрізати її та встановлювати електричні бойлери! Що це дає:

• Підвищення ефективності.
• Можливість використовувати різні джерела для приготування гарячої води (сонце, теплова мережа, когенераційні установки).
• Зменшення навантаження на електричну мережу.
• Можливість використовувати гарячу воду при відсутності електрики в будівлі.

​Ви можете переглянути вебінар на тему "Підготовка громадських будівель до опалювального сезону" в нас на YouTube каналі за посиланням.

Завантажте чеклист із сервісного обслуговування ІТП за цим посиланням.