У Львові презентували механізм безвідсоткового фінансування термомодернізації ОСББ
9 липня у Львові презентували проєкт РеФонд+ Львів, у межах якого для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) запрацює механізм безвідсоткового позичкового фінансування комплексної термомодернізації. Ним зможуть скористатися ОСББ, які беруть участь або планують долучитися до державної програми «Енергодім» Фонду енергоефективності.
Комплексна термомодернізація багатоквартирного будинку коштує мільйони гривень. Навіть якщо значну частину витрат покриває державний грант, ОСББ все одно потрібно знайти кошти, щоб розпочати роботи. Саме на цьому етапі багато проєктів відкладаються.
«РеФонд+ Львів» є яскравим прикладом того, як партнерство між Львівською міською радою, Фондом енергоефективності, Асоціацією «Енергоефективні міста України» та GIZ відкриває нові можливості для ОСББ. Поєднання грантової підтримки Фонду енергоефективності, безвідсоткового фінансування «РеФонд+» та власного внеску ОСББ робить комплексну термомодернізацію значно доступнішою. Водночас цей механізм створює практичну модель, яку можуть адаптувати й впровадити інші міста України. Німеччина пишається тим, що підтримує ці зусилля, і для мене велика честь бути сьогодні свідком запуску «РеФонд+ Львів», - Айке Маєр, директор проєкту GIZ "Енергоефективний район міста Львова"
Механізм РеФонд+ Львів дозволить отримати безвідсоткове позичкове фінансування у формі поворотної фінансової допомоги. ОСББ можуть отримати такі кошти на утеплення фасаду, ремонту даху, заміну вікон та інші роботи, передбачених програмою «Енергодім». Позичити можна до 50% кошторисної вартості робіт, чого достатньо щоби закупити усі необхідні будівельні матеріали і впевнено розпочати виконання робіт. При цьому відсоткова ставка такої позики протягом усього строку користування коштами становить 0%.
ОСББ самостійно визначає зручний графік повернення коштів до РеФонд+ Львів, комбінуючи варіанти залучення внесків співвласників та гранту Фонду енергоефективності. Грант покриває до 60% вартості робіт за пакетом «А» або до 70% — за пакетом «Б» після завершення робіт в рамках програми «Енергодім». ОСББ повертає до РеФонд+ Львів лише суму отриманого позичкового фінансування без будь-яких комісій чи нарахувань. Повернуті кошти спрямовують на підтримку фінансування проєктів наступних ОСББ, тому механізм працює за принципом револьверного фонду.
Безвідсоткове позичкове фінансування доповнює програму «Енергодім» і дає змогу ОСББ розпочати комплексну модернізацію без необхідності залучати дорогі кредити або самостійно акумулювати значні кошти на старті будівельних робіт.
В умовах війни термомодернізація — це не лише спосіб зменшити витрати на опалення. Енергоефективні будівлі споживають менше енергії, що знижує навантаження на енергетичну систему та підвищує стійкість житлового фонду в періоди перебоїв із енергопостачанням.
Проєкт РеФонд+ Львів реалізують Асоціація «Енергоефективні міста України» спільно зі Львівською міською радою. Досвід, отриманий у Львові, планують використати під час впровадження подібних механізмів в інших громадах України.
Нову програму у Львові підтримує проєкт «Енергоефективний район міста Львова», що впроваджується GIZ за дорученням Федерального уряду Німеччини. Проєкт демонструє техніко-економічні переваги підвищення енергоефективності вздовж усього теплового ланцюга (виробництво, розподіл та використання тепла) на прикладі одного житлового району у Львові, а також тісно співпрацює з Міністерством розвитку громад та територій України та Львівською міською радою.
ОСББ, які хочуть дізнатися більше про умови участі, можуть отримати консультацію за телефоном (032) 297-59-95 або електронною поштою soltys.sergiy@lvivcity.gov.ua.
Цей проєкт реалізується Асоціацією «Енергоефективні міста України» (АЕМУ) за підтримки Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) за дорученням Федерального міністерства довкілля, захисту клімату, охорони природи та ядерної безпеки Німеччини (BMUKN), у співпраці з Львівською міською радою.