Новояворівськ: як працює система енергомодернізації

Новояворівськ — місто за 30 кілометрів від Львова. Після реформи децентралізації у громаду об'єдналося 22 населені пункти з 50 тисячами мешканців. Значна частина міста — багатоповерхівки, які потребували модернізації.

Тут у рамках програми «Енергодім» термомодернізацію проходять 21 будинок на двох вулицях. Вулиця Юрія Липи термомодернізована повністю, більша частина будинків на вулиці Вербицького теж оновлена. Загалом 20 будинків пройшли повну термомодернізацію — утеплили фасад, замінили вікна й двері у місцях загального користування, завершили інженерні роботи. За програмою ОСББ отримує 70% компенсації за виконані роботи, а самостійно оплачує 30%.

Усі багатоквартирні будинки міста вже мають ОСББ — у громаді їх 75, охоплюють 138 багатоповерхівок. У самому місті — 72 ОСББ із 118 будівлями. Жодного будинку у комунальному управлінні. Це результат багаторічної роботи команди міста, яка ще до великої війни почала впроваджувати заходи з енергоефективності через самоорганізацію мешканців.

Під час візиту гості оглянули оновлені будинки та поспілкувалися з мешканцями, які вже відчули результат. Платежі за опалення скоротилися майже вдвічі. Економія на теплоносіях сягає 50-55% після повної термомодернізації. Окрім фінансової вигоди, у квартирах стало тепліше, а енергомодернізація змінила вигляд кварталів та підвищила привабливість житла.

Частина ОСББ використовує Револьверний фонд міст Асоціації — механізм поворотної фінансової допомоги, створений спеціально для ОСББ міст. Це механізм, за яким кошти на модернізацію видаються наперед, у вигляді безвідсоткової позики, повертаються за узгодженим графіком — і йдуть до наступного ОСББ. Багато ОСББ беруть у фонді кошти на енергоаудит, який є обов'язковою умовою для участі в програмі. Після того, як Фонд енергоефективності відшкодовує 70%, ОСББ одразу повертає гроші — і ними можуть скористатися інші будинки. Наразі в Новояворівську укладено 12 угод про співпрацю.

Є ОСББ — є з ким працювати, є хто контролює якість робіт і обирає матеріали. Новояворівськ — один із лідерів у відсотковому співвідношенні термомодернізації житла в Україні. На сьогодні термомодернізовано 20% старого житлового фонду багатоповерхівок міста. За кожним відсотком — родини, які платять менше за тепло і живуть у кращих умовах.

Асоціація «Енергоефективні міста України» підтримує понад сотню громад з різних куточків країни в напрямках ефективного та ощадливого використання енергетичних ресурсів, підвищення енергетичної безпеки, захисту довкілля. Супроводжує проєкти модернізації на кожному етапі — від аудитів і проєктно-кошторисної документації до управлінських рішень. Частина громад, з якими працює Асоціація, вже розпочала шлях до Європейської енергетичної відзнаки. Новояворівськ серед них.